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9月14日，柯橋28套安置余房在柯橋區(qū)公共服務(wù)大樓全部拍賣成交，平均價格為每平方米5466元，總成交額達到1500.6萬元，較1351萬元的起拍價上漲了13.5%。柯橋的樓市回暖了嗎？

記者了解到，本次拍賣的有梅福小區(qū)的22套住宅，梅巷小區(qū)的的3套住宅，管寧小區(qū)的2套住宅以及興越西區(qū)的1套住宅，建筑面積從70余平方米到141平方米不等。“新柯橋人”是本次購房的主力，28套住宅中，有18套被“新柯橋人”拍走。

管寧小區(qū)一套建筑面積為74平方米的住宅，帶35平方米閣樓，起拍價為53.8萬元，經(jīng)過多輪競拍，最終以68.2萬元成交，單套房溢價14.4萬元，為溢價最高的一套住宅。該套房子每平米的成交價達到了7483元，拍得房子的林女士一家十分滿意。“我老家在浙江麗水，嫁到了這里，打算讓父母也住得近一些，所以這次買房是為了讓父母安家。”拍得房子的林女士告訴記者。

紹興市柯橋區(qū)中心城建設(shè)投資開發(fā)有限公司相關(guān)負責人表示：“因為本次拍賣的住宅建筑面積以七八十平方米為主，五六十萬元能買到一套房子，切合了一些人的剛需。尤其是這四個小區(qū)的房子都是學區(qū)房，無形中增加了房子的價值 。”

據(jù)悉，梅福小區(qū)和梅巷小區(qū)被列入了雙梅小學和魯外的學區(qū)，而興越西區(qū)和管寧小區(qū)是實驗小學和實驗中學的學區(qū)，這對于一些“新柯橋人”來說，也是他們考慮買房的重要因素。